武漢二手房可以公積金貸款嗎

時(shí)間：2023-08-08 17:43:35來源：whmc瀏覽：次分享：

武漢二手房支持公積金買房么，還是至支持商貸，關(guān)于武漢二手房買賣是怎么個(gè)流程呢，二手房滿5年不需要契稅，以下是全文。

武漢二手房可以公積金貸款嗎

買二手房能用公積金。住房公積金沒有規(guī)定是一手房還是二手房，一般情況下，只要購買的二手房不是小產(chǎn)權(quán)房子，滿足貸款的條件，也是可以利用公積金辦理二手房貸款的。同時(shí)，二手房辦理公積金貸款，也是需要把房屋作為抵押來進(jìn)行貸款的。

公積金貸款好處有哪些

1、首先一個(gè)好處就是通過這種貸款方式帶來的貸款利率就會(huì)更加低一些。如果貸款的時(shí)間達(dá)到了5年，與商業(yè)貸款相比較，它的利率能夠低上一個(gè)點(diǎn)或者兩個(gè)點(diǎn)，最后購房者所承擔(dān)的利息就會(huì)更加少一些，減輕了貸款買房的壓力，每個(gè)月還款的月額就會(huì)低許多。

2、通過公積金貸款還可以作為家庭的主要補(bǔ)充資金，達(dá)到了提取的條件，可以將卡內(nèi)的余額提取出來，緩解經(jīng)濟(jì)的壓力。如果沒有提取，可以在一次性結(jié)清本息之后退還給個(gè)人，并銷戶作為養(yǎng)老金。

3、通過這種貸款方式，相比較商業(yè)貸款來說，對(duì)于房齡的要求可能要更加少一些。比如購買的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過50年，就能夠申請(qǐng)成功。而且利用這種貸款方式，可以明確了解每個(gè)月的還款金額，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力來制定還款的計(jì)劃，方便安排好個(gè)人的還款和支出。