夫妻離婚時(shí)往往會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的問題，其中最多的就是房產(chǎn)切分，很多家庭在結(jié)婚時(shí)買房無法一次性付清的都會(huì)選擇貸款，那么離婚以后貸款有誰來還就是需要討論的話題，一般而言夫妻結(jié)婚后房貸屬于二人的公共債務(wù)，是需要一起來還的，所以離婚后，還是需要一同償還。
如果離婚前房貸是兩個(gè)人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個(gè)人的共同債務(wù)，需要共同償還。不過如果雙方協(xié)商由其中一個(gè)來還的話，也是可以由其中一方償還的。
1.婚前買房，婚后共同還貸
房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2.婚后買房，婚后共同還貸
此時(shí)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照共同財(cái)產(chǎn)分割。一般房產(chǎn)歸誰，按揭貸款也應(yīng)該由誰償還，不過貸款利息不計(jì)算。
3. 婚后以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房
這種情況下，該房仍按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行處理，但是在處理前需先減去購(gòu)買該房產(chǎn)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的數(shù)額
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