武漢幼升小政策之一就是人戶合一，對于人戶合一是有哪些要求呢，對于各區(qū)要的幼升小人戶合一的問題，主要關于房產戶口等問題哦，下面了解下。

2022武漢幼升小人戶合一政策解讀

一、什么是“人戶合一”

武漢市幼升小入學，戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。

二、房產問題

1、什么性質的房產才能作為入學依據?

適齡兒童(少年)合法監(jiān)護人提供的房屋權證或購房合同，其產權證性質必須為住宅，非住宅性質房產不能作為學生入學依據。(具體情況要看各區(qū)教-育-局政策)

2、只要有房產就可以在武漢市對口入學?

不一定。武漢市對口入學要求“人戶合一”。戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。

武昌區(qū) ：適齡兒童監(jiān)護人需出示戶口簿、不動產證(房產證或租房協(xié)議)等材料，因拆遷無不動產證(或房產證)的需出示“征收協(xié)議”。特別注意，十分重要：房戶一致的，按照學校服務范圍對口入學;房戶不一致的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌入學。

江岸區(qū) ：今年該區(qū)小學新生入學分對口入學及統(tǒng)籌入學兩類：凡當年報名登記截止時間前戶籍在江岸區(qū)，戶籍地址和住房地址一致的適齡兒童，將按照社區(qū)劃片對口入學。

洪山區(qū)：

東湖高新區(qū)： 劃片對口安排入學的依據，首先是戶口，但同時戶口和房產證必須一致(房產需為監(jiān)護人100%產權)，即“人戶合一”，安排對口入學;戶口和房產證不一致的，即“人戶分離”的，不作為對口入學依據。

經濟開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）：

戶籍在武漢經開區(qū)(漢南區(qū))且在該區(qū)有多套房產的居民子女，需謹慎選報房產信息。新生入學將以系統(tǒng)登記的房產為準，戶籍、房產地址一致的，對口入學;戶籍、房產地址不一致的，統(tǒng)籌安排入學，其它房產也不再作為入學依據。商業(yè)服務性質的公寓、寫字樓、商鋪、廠房等房產不能作為入學依據。以祖父母或外祖父母房產登記的，需提供市房管部門開具的適齡兒童父母雙方的房查信息材料，房查信息不能顯示“無房”的，將視其為無效房產。

3、沒有辦理房產證只有購房合同可以嗎?

最好是辦理房產證。如果沒有辦理房產證需要提供購房合同、購房發(fā)票、入住證明(水電費發(fā)票等)，具體看各區(qū)的要求。比如開發(fā)區(qū)“房產證件(含不動產權證、房產證、已交付房產的購房合同)”都可作為材料，江漢區(qū)可以以房產證和購房合同為入學材料。

4、房子距離學校近，就對口嗎?

就近入學≠最近距離入學，因此離學校近的不一定就是學區(qū)房，也不一定對口。入學名額是學校按照學區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分各區(qū)教育局都會有相應的變化，家長在買房的時候應該仔細考察是否在招生范圍內。

5、遷戶口與學校落戶年限、產權規(guī)定

關于落戶年限與產權規(guī)定， 一般要根據具體學校招簡查看，并不是每個學校都一樣，有的對戶籍遷入時間也有要求，家長們若有購買學區(qū)房的意向需提早做準備。

原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，并實際居住在“戶口、產權證所在地"。需要注意的是：落戶時間指的不是房產證上的曰期，是戶口本上遷入的曰期。

另外，武漢各區(qū)要求有所不同，最可靠的是各區(qū)教肓局出臺的官方文件。以東湖高新2021升學政策為例，截止2021年5月31日(當年報名登記截止時間)未交付或未實際入住的房產不作為入學依據。房產已實際入住，但戶籍未落戶在該房產上的需將戶籍遷到該房產上，以免影響孩子入學。

6、學區(qū)房對口劃片范圍會變化嗎?

學區(qū)房≠學位房，原則上只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區(qū)房卻不一定，學區(qū)房是由各區(qū)教肓局每年根據片區(qū)入學生源與新修建學校情況而劃分出來的，每年新一年級對口劃片范圍幾乎都有細微調整與變化。

7、如果購買的房產已用于升學了還有學位嗎?

武漢經濟技術開發(fā)區(qū)(漢南區(qū))教育局：前業(yè)主享受學區(qū)指標之日滿6年后方能再次享受學區(qū)指標(同一家庭兩個小孩除外)。未滿6年的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。

東湖新技術開發(fā)區(qū)2017年首次出臺“從2017年9月1日(以房產管理部門備案日期為準)起，本區(qū)一套房產6年內只提供一個對口入學學位(同一家庭2胎除外)”的政策。這也是光谷首次將房屋年限納入對口入學政策中。

江岸區(qū)規(guī)定每戶五年內可安排一名適齡兒童。若一戶中有兩個或兩個以上兒童(政策內二胎除外)登記入學的，上報區(qū)教育局甄別認定后，按照相對就近、學區(qū)統(tǒng)籌的原則安排至學位空缺的學校。

這意味著，如果買了這些區(qū)熱點學校服務范圍內的二手房，但這個房子6年(或5年)內已經被用于升學了，那么這個房子就不能再作為升學的劃片依據了。

不過，如果是自家的“二孩”，老大在6年(或5年)內入的學，老二到了入學年齡還是可以讀，不受此政策限制。

三、戶籍問題

1、戶籍情況：

第一種：適齡兒童戶籍與監(jiān)護人住房(父母有房產的，以父母房產證為依據認定)三者一致，均在學校服務范圍內;戶主、房主為父或母。

第二種：適齡兒童和父母戶籍自適齡兒童出生日起在本區(qū)的祖父母(外祖父母)家，且祖父母(外祖父母)住房在學校服務范圍內，父母名下均無房產;戶主、房主為祖父、母(外祖父、母)。

按照《義務教育法》“地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學”的規(guī)定，戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區(qū)教-育-局統(tǒng)籌安排入學;特殊情況由區(qū)教育局和學校組織有關部門甄別認定后處理，杜絕漏登、瞞登、錯登、假登行為。

學校服務社區(qū)的空戶、搭戶、假戶不作為對口入學的依據，應提前遷戶口至實際居住地，執(zhí)行到實際居住地登記入學。

2、什么是“空戶”、“搭戶”、“假戶”：

空戶：適齡兒童戶口本(隨父母或非隨父母)為獨立戶口，所呈現的住址無房屋或非民用住房(商用、商住兩用)或房產所有人與適齡兒童父母為非直系親屬。

搭戶：適齡兒童房戶口呈現的與戶主關系為非親屬或非直系親屬。

假戶：適齡兒童呈現的戶口本是不真實的，屬偽造的。

學校片區(qū)的空戶、搭戶，應將戶口遷至實際居住地再登記，特殊情況由區(qū)教育局組織有關部門甄別認定后處理。假戶應回實際戶籍所在地登記。此外，商用、商住兩用房不能作為對口入學的依據。

3、“人戶分離”怎么辦

“人戶分離”的適齡兒童、少年，原則上應回戶籍所在地入學。但對于因舊城改造、拆遷過渡或其他特殊原因造成人戶分離，實際居住在江岸區(qū)(以此區(qū)為例)的適齡兒童，其父母或法定監(jiān)護人可提供相關證明材料(如拆遷證明、房產證、租房協(xié)議等)，向區(qū)教-育-局提出申請，由教-育-局按相對就近原則分配至公辦教育資源充足的學校。

4、“人戶合一”報名需準備哪些資料

“人戶合一”報名需準備哪些材料呢?武漢市戶口，戶口本、房產證、出生證、健康手冊是最基本的。但是不同學校、不同區(qū)也會有具體要求。

(1)部分熱門學校：如果戶口是和(外)祖父祖母在一起的，需要父母提供無房證明。

(2)隨遷入學(外地戶口)：居住證(需提前六個月辦理)、務工證(就業(yè)證明)、戶口本、租房協(xié)議或購房相關資料、健康手冊、出生證。

(3)其他情況：購房發(fā)票、購房合同、水電發(fā)票(一般為最近三個月)、拆遷相關證明(如：拆遷證明、拆遷協(xié)議等)、入住證明。

5、其他相關問答(以東湖高新區(qū)為例)

1.適齡兒童戶籍不在高新區(qū)，監(jiān)護人在高新區(qū)購有房產，可以在高新區(qū)入學嗎？

答：適齡兒童戶籍不在高新區(qū)，原則上回戶籍地入學。屬非武漢市戶籍的，如其監(jiān)護人戶籍在高新區(qū)或監(jiān)護人持有高新區(qū)居住證的，則符合高新區(qū)入學條件，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學;屬武漢市其它區(qū)戶籍的，如將適齡兒童戶籍遷到東湖高新區(qū)，則符合高新區(qū)入學條件，依據相關政策安排入學。

2.適齡兒童戶籍在高新區(qū)，監(jiān)護人房產不在高新區(qū)的怎樣入學？

答：此類戶籍一般為社區(qū)公共戶、搭戶、空戶或集體戶，不作為對口入學的依據，按隨遷子女入學政策執(zhí)行，由區(qū)教育局依據學校的學位情況統(tǒng)籌安排入學。

3.適齡兒童戶籍在武漢市其他區(qū)，隨監(jiān)護人居住在高新區(qū)的可以在高新區(qū)入學嗎？

答：根據《義務教育法》，在東湖高新區(qū)居住的武漢市其他區(qū)戶籍的適齡兒童，堅持回戶籍所在區(qū)就近入學;如果希望到東湖高新區(qū)入學，需要將適齡兒童戶籍遷入到東湖高新區(qū)或就讀高新區(qū)民辦學校。

4.適齡兒童戶籍在東湖高新區(qū)，監(jiān)護人在東湖高新區(qū)有兩處及以上房產，怎樣入學？

答：按戶籍所在的房產即“人戶合一”安排入學。

5.適齡兒童戶籍在高新區(qū)，因拆遷原因居住在區(qū)內非戶籍地的如何入學？

答：因拆遷原因居住在片區(qū)內的東湖高新區(qū)戶籍適齡兒童，原則上需將戶籍遷入到現居住地片區(qū)。確有困難且能提供拆遷未還建證明，先到戶籍所在地學校申請入學，之后再到現居住地片區(qū)學校登記，待學校正常范圍內學生錄取完后，有空余學位的，視學位情況適當接收，沒有學位的原則上回戶籍地入學。

6.適齡兒童戶籍在高新區(qū)，長期和爺爺奶奶住在一起，戶籍在爺爺奶奶的房產上，如何安排入學？

答：適齡兒童戶籍與其父母房產證(父母擁有100%產權)一致的，安排對口入學;戶籍和房產證不一致的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學。如適齡兒童和父母戶籍均與祖父母(外祖父母)在同一戶口本上，并長期居住在一起，適齡兒童父母在市內無住房的，且能提供房管局出具的父母雙方無房證明，按C類排序靠前的原則，視學位情況統(tǒng)籌安排入學;如統(tǒng)籌到片區(qū)內學校，則同時鎖定其祖父母(外祖父母)的房產學位。